Собственники могут распоряжаться этой жилой площадью без учета мнения других жильцов общей квартиры. Расчет доли предполагает определение квадратного метра изолированной площади + часть общей собственности на квартиру (нежилое помещение).
Всё просто: размер доли в праве общей собственности на общее имущество определяется через соотношение общей площади помещения собственника к сумме общих площадей помещений всех собственников. Вот она и пропорциональность из ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ.
Для начала нужно создать изолированное помещение. Составление технического паспорта в БТИ и внесение в него всех изменений. Согласование выделения доли с другими собственниками, а при невозможности достичь соглашения – обращение в суд и получение соответствующего решения. Регистрация права собственности в Росреестре.
Добавить комментарий